В наступившем марте россиян ждет изменений, внесённых в российское законодательство. В основном они будут касаться дачников, граждан, планирующих строительство индивидуальных домов, тех, кто хочет взять кредиты в банках. 

 На освоение участка – три года

В марте 2025 года вступает в силу закон, которым определяется трёхлетний срок для освоения земельных участков. Это касается тех участков, которые расположены в границах населённых пунктов, садовых и огородных.

Если ранее у собственника могли изъять землю, если он её не освоил в течение трёх лет, то по новому закону срок до возможного изъятия фактически увеличивается до 5-7 лет, так как он даёт человеку дополнительные 3 года.

По участкам, которые купят или подарят после 1 марта, сроки освоения будут считать с момента регистрации прав на них. По участкам, которые уже в собственности, три года начнут исчислять с 1 марта 2025 года.

 Изменён  порядок оплаты за отопление

Вариантов, как оплачивать отопление, с марта этого года станет меньше. Вступит в силу постановление правительства, принятое прошлым летом.

Сейчас у российских регионов есть право выбирать один из двух способов оплаты отопления: по фактическим показаниям счётчиков в течение отопительного периода (тогда зимой квартплата больше, чем летом) или же равномерно в течение календарного года (платежи за тепло каждый месяц одинаковые). Выбранный способ действует на территории всего региона.

С марта регионы, где жители платят за отопление по факту, утратят право переходить на равномерный способ оплаты в течение года. Те же регионы, в которых платят за отопление равномерно в течение года, смогут либо продолжить применение этого способа, либо при желании в будущем перейти на оплату по факту.

 Участок надо отмежевать до продажи

Сделки по земле с марта не будут регистрировать, если в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) нет данных о местоположении границ участка. Также нельзя будет поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или какой-либо недострой, расположенные на таком участке. Применение новых положений не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида его разрешённого использования.

 «Построил – оформи»

До сих пор ставить здания и сооружения на кадастровый учёт и регистрировать на них права было не обязательно.

Теперь же вводится принцип «построил – оформи», в соответствии с которым эксплуатировать построенные здания и сооружения можно будет только после их оформления.

 Самозапрет на выдачу кредитов

Теперь можно установить запрет на выдачу самому себе кредитов не только в своём банке, но сразу во всех банках и микрофинансовых организациях (МФО) страны. Помимо дистанционных заявок на кредит - например, через приложение банка - можно будет ограничивать и очные.

Самозапрет с марта 2025 года можно зафиксировать в своей кредитной истории через портал «Госуслуги» (не позже 1 сентября такая возможность должна появиться и в МФЦ) через типовое заявление. Ограничения устанавливаются бесплатно.

 Священников пустят в реанимацию

Вступают в силу общие требования к посещению пациентов священнослужителями. Посещать верующих, находящихся в больницах, включая отделения реанимации и интенсивной терапии, священнослужители могут «для проведения богослужений, других религиозных обрядов и церемоний».

Однако для посещения будут закрыты инфекционные отделения и больницы во время карантина.

 Кассовые аппараты на рынках

В ресторанах, кафе и других заведениях общепита должны будут выдавать чеки до оплаты, а не после, как сейчас.

На розничных рынках работать без касс смогут лишь некоторые продавцы - индивидуальные предприниматели (ИП) и организации на едином сельхозналоге с площадью торговых мест до 15 квадратных метров, если передача товара происходит сразу. А также ИП на патентной налоговой системе, осуществляющие определённые виды деятельности, при торговле на малых ярмарках выходного дня (с общим числом торговых мест до 50).

 Энергетики – под запрет

Правила продаж энергетических напитков и бытовых зажигалок будут похожи на контроль продаж алкоголя. Их тоже нельзя теперь отпускать несовершеннолетним. Продавец обязан отказать в приобретении этих товаров, если есть сомнения в возрасте покупателя, и тот не предоставил документ, позволяющий подтвердить совершеннолетие.

 По материалам «Российской газеты»